◆不動産に係る税金
（買う時編）
（売る時編）
（買う時編）
| 買うときにかかる税金 | |
|---|---|
| 印紙税 | 消費税 |
| 登録免許税 | 不動産取得税 |
| 買うときにかかる税金 | |
|---|---|
| 贈与税（暦年課税制度） | 相続時精算課税制度 |
| 直系尊属からの住宅取得等資金の贈与の非課税制度 | |
| 住宅ローン控除等々 |
|---|
| 住宅借入金等特別控除（住宅ローン控除） |
| 認定長期優良住宅を新築等した場合の所得税の特別控除 |
| 既存住宅にかかわる特定の改修工事をした場合の特別控除 |
（売る時編）
| 売るときにかかる税金 ポイントその1 |
|---|
| 長期譲渡所得と短期譲渡所得の区分 |
| 譲渡所得と税額の計算 |
| 特別控除の特例 |
| 平成21年及び平成22年中に取得した土地等の長期譲渡所得の1,000万円特別控除制度 |
| 売るときにかかる税金 ポイントその2 |
|---|
| 居住用財産の3,000万円特別控除 |
| 長期譲渡所得の軽減税率 |
| 特定居住用財産の買換え等の特例（課税繰り延べ） |
| 売るときにかかる税金 ポイントその3 |
|---|
| 特定居住用財産の場合の譲渡損失の損益通算及び繰越控除の特例 |
| 居住用財産の場合の譲渡損失の繰越控除の特例（買い換え） |